Rémunération de l'architecte

Les honoraires de l'architecte sont librement négociés entre lui et le maître d’ouvrage. Ils dépendent essentiellement de trois facteurs :

• coût de l’opération
• complexité du projet
• étendue de la mission.

Le mode de rémunération peut être forfaitaire ou au pourcentage.

En fonction du programme défini par le maitre d'ouvrage et des différentes contraintes liées au site et au projet, l'architecte estime le temps nécessaire pour mener à bien sa mission, ce qui lui permettra de fixer un forfait pour son intervention.

Ma rémunération forfaitaire*, calculée au temps à passer, est généralement appliquée pour des petits projets de rénovation ou pour des missions partielles.

Pour des projets plus grands (construction, extension, rénovation lourde,...), la rémunération de l'architecte est généralement calculée au pourcentage du montant final des travaux.

Pour une mission complète, ma rémunération au pourcentage* varie entre 9% et 14% du coût des travaux.

* TVA non applicable sur les honoraires (art. 293 B du CGI).